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[财经] 特朗普的利率冲击波:美国按揭贷款利率飙升至10个月高点

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发表于 11-18-2016 08:36 AM | 显示全部楼层 |阅读模式

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特朗普意外当选后,美国按揭贷款利率已经飙升至10个月高点。

房利美数据显示,美国30年期固息抵押贷款平均利率从上周的3.57%攀升至3.94%,达到1月以来最高水平。15年期固息抵押贷款平均利率则从上周的2.88%飙至3.14%。

点击图片看原样大小图片



(图片来自Stock-AI)

长期抵押贷款利率与十年期美债收益率密切相关。选举日以来,因投资者押注特朗普的政策将推升通胀,美国10年期国债收益率已经涨逾35个基点。今日十年期美债收益率更涨至2.34%,创去年12月以来最高。

此外,在美国大选当周,反映美国抵押贷款活动情况的MBA抵押贷款市场指数下滑9.2%至436.3,刷新1月15日以来最低水平。

凯投宏观(Capital Economics)房地产经济学家Matthew Pointon表示,已经预计利率将会上升,而且这在短期之内将带来更多提振。“如果利率的上升伴随更高收益,而且银行放松贷款标准,这将令明年的销售逐渐攀升。”

不过,抵押贷款利率有可能并不会持续飙升。 “若特朗普最终的财政支出力度不及预期,债券收益率和抵押贷款利率可能下降”,佛罗里达州Bankrate.com的首席金融分析师Greg McBride对路透表示。

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发表于 11-18-2016 10:40 AM | 显示全部楼层
楼主Ursula@CA帖子好赞~~~
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发表于 11-18-2016 10:40 AM | 显示全部楼层
Andrea回帖支持!~~~
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