找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

微信名称:美国米群网

微 信 号:MeetQun

微信QQ:群: 320065698

查看: 147|回复: 2
收起左侧

[财经] 房子自持70年 北京就“限房价竞地价”地块征求意见

[复制链接]

628

主题

103

精华

1944

积分

米群网大牛

Rank: 6Rank: 6

积分
1944
发表于 11-25-2016 11:43 AM | 显示全部楼层 |阅读模式

亲!马上注册或者登录会查看更多内容!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x


11月25日,北京市住建委发布了“关于对《北京市住房和城乡建设委员会关于本市“限房价 竞地价”项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知》公开征求意见的通知”。通知指出,为了切实做好本市“限房价 竞地价”项目自持商品住房租赁管理工作,北京市住房和城乡建设委员会起草了《关于本市“限房价 竞地价”项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知》(征求意见稿)。现向社会公开征求意见,有关单位和各界人士如有意见、建议,可于2016年12月3日前以传真或电子邮件方式反馈至北京市住房和城乡建设委员会。

对于“限房价、竞地价”地块自持部分年限的规定,通知内容显示,自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售,持有年限与土地出让年限一致。

目前来看,国有土地的使用年限根据用地性质不同分别是70年、50年、40年,而住宅土地的使用期一般为70年。这意味着地产商取得土地后将永远不能销售开发的住宅项目。

此前9月30日,北京市出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,明确试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施,控制房地产价格快速上涨。

随后,北京推出4宗“限房价竞地价”试点地块,根据规土委发布的补充公告,进一步细化试点地块的竞买规则。4宗地块将来销售的商品住房不得捆绑精装修,购买后5年内不得出售。

11月16日和17日,四宗试点地块出让,在开发商的热情下,全部四幅土地住宅部分全部由开发商自持。而按照出让条件,开发商的自持期限为5年。

通知全文如下:

点击图片看原样大小图片

点击图片看原样大小图片

点击图片看原样大小图片

点击图片看原样大小图片

0

主题

0

精华

10

积分

新米人

Rank: 1

积分
10
发表于 11-25-2016 01:59 PM | 显示全部楼层
tiantian回帖支持!~~~
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

0

精华

2

积分

新米人

Rank: 1

积分
2
发表于 11-27-2016 11:00 PM | 显示全部楼层
蒙莉莎回帖支持!~~~
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表